一场“产品风暴”刮到了世界大观！

2025-09-17 00:02:01　　点击量：

　　仅仅10个小时，就吸引了2036人到访，认筹量超过250个，现场非常火爆！

　　数个月前，保利拿下航天奇观二期地块时，就明确提出要打造“世界大观湖居生活样本”。

　　实地探访后，楼市君更印证了这一点：保利辰园·湖境，要做的不只是天河湖景盘，更是为中产家庭打开一道难得的“湖居上升通道”。

　　作为广州5月执行新规后，中心区首个按新标准报建的项目，其容积率仅2.07，限高60米，可以实现一线临湖。

　　大家知道，世界大观是广州市场公认的高端改善聚集区，有湖有山、配套成熟，圈层纯粹，这类地段注定需要高品质社区来匹配。

　　而保利没有盲目“跟风”做大户型，则主打75-128平低密湖景小高层，填补板块产品空缺。

　　保利辰园·湖境，则传递出一个很清晰的信号：真正的舒居是优质资源的占有、生活的重塑。

　　保利辰园湖境并未选择常规路径，而是采取鲜明的差异化策略：人无我有、人有我优。

　　项目的楼型规划，主打“专梯专户+单排板楼”的设计组合，这样做有三大好处：

　　经过我们的测评，即便是日照时间最短的大寒日，低层住户也能享受阳光，南北对流显著。

　　试想想，当你打开窗，不仅湖景画面全部铺开来，随之而来的，还有阳光、清风、鲜氧的空气，都会一同“闯”进来。

　　这次保利的主力户型，涵盖建面约75-128平三至四房，全部属于新规产品。

　　建面约126-128平为例，主卧270°飘窗设计、层高约3m，超过市面大部分约140平二手房。

　　｜约126-128平户型示意图（本宣传物料仅为创意户型设计展示，最终方案以政府批复、双方签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定和实际交付为准。）

　　但保利这次打造的新产品，就做到了每个主套都是小家化、有270°的全景飘窗。

　　在此基础上，保利辰园·湖境还满足可休闲、可收纳、可观景，甚至可办公的几个功能，完美诠释主卧小家化的含义。

　　｜主套小家化示意图（本宣传物料仅为创意户型设计展示，最终方案以政府批复、双方签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定和实际交付为准。）

　　置身在这样通透大空间，清风阳光触手可及，空间体验感进入next level。

　　而保利的约126-128平户型，减少了剪力墙设计，次卧能与客厅完全打通，形成一个LDKB无边界大方厅。

　　｜大客厅示意图（ 本宣传物料仅为创意户型设计展示，最终方案以政府批复、双方签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定和实际交付为准。）

　　这种敞开式的客餐厨一体化，让做饭从一个人的忙碌，变成一家人的互动，更有家的温馨。

　　一家三口时，你可以拥有一个超大的聚厅，多了一个房间也可以作为客房或者书房，满足你的小爱好。

　　三代同堂时，家中的长辈可以拥有一间阔绰的南向房间，每位家庭成员都有自己的空间。

　　分析下来，这个建面约126-128平的改善户型，每个设计都藏着设计师的贴心细节，让人很难不被打动。

　　保利打造的辰园·湖境，不但占据稀缺湖景资源，更懂得如何“让资源活起来”。

　　从地缘关系来看，项目距映辰湖最近仅约40米，但保利并未止步于“临湖而建”，而是选择“围湖而生”。

　　保利在规划之初，让建筑布局与湖岸线万方环湖带。这里既是景观区，也将会成为未来业主休闲、娱乐、学习的地方。

　　岭南花窗、祥云纹等岭南元素将随处可见，岭南园林的地砖拼花，寓意多财多福的铜钱纹等，无不呼应在地文脉。

　　·湖境基于岭南基因之上，让文化可感知，让景观可亲近，让园林回归人的日常。

　　·湖境业主将能便捷通达日月双湖享受生态资源，到天河智慧城也是一脚油门的功夫。

　　34家企业总部、近3000家高精尖企业、超20万高知人群，堪称广州“硅谷”。（来源：投资天河）

　　在此基础上，借助世界大观+天河智谷连片开发，整个板块将形成“产城湖”共生融合体。

　　保利辰园·湖境示范区正式亮相。再多文字都不如眼见为实，强烈建议大家现场打卡体验。